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Combien coûte une véranda ?
La réalisation d’une véranda entraîne des frais et l’ajout de certaines taxes. Des aides financières peuvent vous être accordées afin de réduire un peu la note. Considérée comme une pièce à part entière, la véranda aura donc une incidence sur votre taxe d’habitation. Mais une réalisation de véranda peut aussi apporter des travaux d’isolation ou de rénovation, ce qui vous donne la possibilité de faire baisser le taux de la tva. Heureusement, des aides financières sont là pour vous aider à concrétiser vos travaux : crédit d’impôt entre autres.
Les taxes pour ses travaux de construction de vérandas
Au moment du démarrage de votre projet, il faut garder à l’esprit que cela va entraîner des frais, des taxes mais aussi quelques aides financières (fort heureusement).
Ah, les taxes ! Nous y sommes tous abonnés et celles-ci nous le rendent bien ! Les projets de travaux engendrent souvent l’ajout de taxes malvenues et c’est justement le cas avec la conception d’une véranda. Deux taxes seront concernées par l’augmentation, et pas des moindres, puisqu’il s’agit de la taxe d’habitation et de la taxe foncière. Cette augmentation est inéluctable en raison de la nature de cette construction augmentant elle-même la valeur locative du cadastre de votre commune d’habitation. Si vous avez d’autres projets de construction, notamment dans le cadre de travaux de rénovation, vous pouvez être exempté de taxe foncière durant deux ans. A savoir, dès que vous avez achevé la réalisation de votre véranda, vous êtes dans l’obligation de déclarer ce projet concrétisé auprès des administrations compétentes, et ce, dans les 90 jours suivant la fin du chantier.
Combien coûte une véranda ?
Le prix d’une véranda sera variable selon sa surface, les matériaux choisis, l’importance des fondations ou encore, bien sûr, selon l’artisan professionnel par lequel vous passerez. Pour vous donner une idée plus concrète en termes de prix, car tout de même ça compte, une véranda de 20 m², sans permis de construire précisons-le, peut coûter entre 10 000 et 25 000 € selon les matériaux choisis. La véranda en PVC reste la moins onéreuse, oscillant entre 10 000 et 13 000 €, entre 12 000 et 16 000 € si vous choisissez de faire votre véranda en aluminium, entre 15 000 et 18 000 € si elle est en bois et comptez en moyenne entre 19 000 et 25 000 € pour une véranda en acier. Mais la palme de la véranda la plus onéreuse revient à la fameuse et indémodable véranda en fer forgé qui vous coûtera environ 50 000 €.
La véranda en kit, moins chère et pratique
La véranda en kit est un produit qui séduit de plus en plus et qui, argument de poids, vous coûtera moins cher. En effet, La véranda en kit est la solution la moins onéreuse : entre 1500 et 3000 euros.
Elles sont commercialisées dans les magasins incontournables de l’univers du bricolage et de la construction, lesquels vendent des kits en éléments prédécoupés, souvent en PVC, et prêts à monter ! Et en plus, on vous mâche le travail.
TVA et crédit d'impôt pour mes travaux de véranda
Côté baisse, la TVA qui tombe à 5,5 % si vous passez par les services d’un professionnel pour votre véranda et qu’il s’agit de travaux de réfection ou de rénovation. A contrario, la création de votre véranda laissera la TVA à son pourcentage classique, 19,6%. Si vous avez déjà une véranda et que vous souhaitez y faire réaliser des travaux d’isolation phonique ou thermique, des travaux de réfection ou encore de transformation d’un espace en lieu de vie, la TVA à 5,5% sera pour vous.
Côté garantie, la très précieuse garantie décennale si vous faites appel à un professionnel pour la réalisation de vos travaux. Avec cette garantie, vous restés protégés sur 10 ans, à partir de la fin des travaux, en cas de vices ou malfaçons alors que la pleine responsabilité revient aux architectes, entrepreneurs, techniciens ou toute personne en contact avec le maître d'ouvrage. Parmi les travaux concernés par la garantie décennale, les charpentes, les escaliers, les plafonds, les toitures, la réfection de carrelage et, ce qui vous intéressera le plus, les vérandas. Il est bon de préciser aussi que la garantie décennale sera effective dès lors que les travaux seront réceptionnés et que la facture due à l’artisan, auteur de votre chantier, aura été honorée.
Côté crédit, vous pouvez prétendre au crédit d’impôt sur le revenu dans le cadre de l’achat de matériaux isolants thermiques ou de matériaux visant à remplacer les vitrages initiaux de votre véranda. Isoler fait partie des bonnes actions actuelles visant à mieux gérer nos énergies et à faire des économies. De tels travaux sont encouragés par l’Etat qui souhaite ainsi mettre sa pierre à l’édifice en vous permettant une aide financière intéressante. Ce crédit d’impôt est octroyé à hauteur de 25% pour des travaux d’isolation n’excédant pas 8000 € pour une personne vivant seule, cette somme doublant si vous êtes en couple et marié et recalculé si vous avez des enfants. Ce crédit est actif durant 5 ans depuis le 1er janvier 2005 et ce jusqu’au 31 décembre 2012.
Hormis l’isolation, les types de travaux concernés par cette mesure peuvent être l’installation de fenêtres, la mise en place d’appareils de chauffage ou encore de volets isolants. Pour pouvoir bénéficier de ce crédit d’impôt, il faut que votre habitation ne soit plus en travaux depuis plus de 2 ans. Selon les autres conditions que vous êtes susceptible de remplir, votre crédit d’impôt peut atteindre jusqu’à 40 % si l’ensemble de vos équipements et matériaux ont été installés avant 1977.
Seul bémol, l’achat de vitrages, aussi isolants soient-ils, dans le cadre de la construction de votre véranda est exclu de ce crédit.
Nina BIARROT
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